JAK NEJLÉPE PRONAJMOUT NEMOVITOST?

ÚVODNÍ OSOBNÍ SETKÁNÍ A KONZULTACE ZDARMA

UPŘESNĚNÍ VAŠICH POŽADAVKŮ A PODMÍNEK

Nabízím dlouhodobý pronájem nemovitosti?

Hledám spolehlivého nájemníka?

Chci prověřeného nájemníka?

ZJIŠTĚNÍ TRŽNÍHO NÁJEMNÉHO

A DOSTUPNÝCH ÚDAJŮ A PODKLADŮ

Za kolik pronajmout byt / dům / pozemek?

Jak pronajmout dlouhodobě dům?

Lze pronajmout pozemek?

Je k dispozici PENB?

STANOVENÍ STRATEGIE PRONÁJMU,

PROPAGACE A PREZENTACE

Nafocení nemovitosti

Fotostaging nebo homestaging

Videoprezentace nebo videoprohlídka

Prezentace nemovitosti 

Pravidelné monitorování inzerce se zpětnou vazbou

JAK ZÍSKAT IDEÁLNÍHO NÁJEMNÍKA?

Prověření nájemníků

Monitorování inzerce s pravidelnou zpětnou vazbou

Provádění prohlídek nemovitosti

JAKÁ NÁJEMNÍ SMLOUVA JE NEJLEPŠÍ?

Zajištění smluvní dokumentace

Nájemní smlouva na dobu neurčitou? 

Jak nastavit způsob placení záloh?

Jak správně vyúčtovat služby a nastavit zálohy?

PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI 

Zajištění přípravy smluvních dokumentů

Předání nemovitosti se zaznamenáním stavu v předávacím protokolu

(možno i na základě plné moci)

Pomoc s přepisy služeb na nájemníky

DOPLŇKOVÉ SLUŽBY PÉČE O NÁJEMNÍKY

Jak splnit povinnosti pronajímatele?

Pravidelné roční vyúčtování

Pravidelné zvyšování nájmu dle inflační doložky

Komunikace s úřady, správou, poskytovateli služeb

Uplatnění kauce/jistoty

Dodatky ke smlouvě při prodloužení smlouvy na dobu určitou

Je nutné podepisovat dodatky k nájemní smlouvě?

KONTROLA NEMOVITOSTI A ŘEŠENÍ ŠKOD

Jak uplatnit kauci/jistotu?

Kdo platí průběžné opravy?

Kdo platí pojistku?

Jak správně podat výpověď z nájmu?

Jak se zbavit nespolehlivého nájemníka?

Protokol o zpětném převzetí při ukončení nájmu

ODHAD TRŽNÍHO NÁJEMNÉHO ZDARMA

ÚVODNÍ KONZULTACE ZDARMA